A Rua Pinto Alpoim em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
A Rua Pinto Alpoim, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pinto Alpoim é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinto Alpoim (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Pinto Alpoim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinto Alpoim
Quanto custa um imóvel na Rua Pinto Alpoim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinto Alpoim é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pinto Alpoim?
A Rua Pinto Alpoim reúne 3 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinto Alpoim?
A venda mais recente na Rua Pinto Alpoim foi registrada em 10 de maio de 2024, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.