A Rua Babaçu em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
A Rua Babaçu, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 114 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 405.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Babaçu é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Babaçu (R$ 405.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Babaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Babaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Babaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Babaçu é R$ 405.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Babaçu?
A Rua Babaçu reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21931-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Babaçu?
A venda mais recente na Rua Babaçu foi registrada em 3 de abril de 2024, por R$ 631.890 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.