A Estrada do Galeão em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
A Estrada do Galeão, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 238 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Galeão é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Galeão (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Estrada do Galeão
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Galeão
Quanto custa um imóvel na Estrada do Galeão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Galeão é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada do Galeão?
A Estrada do Galeão reúne 51 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21931-383.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Galeão?
A venda mais recente na Estrada do Galeão foi registrada em 7 de maio de 2024, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.