A Rua Senador Simonsen em dados reais— Jardim Botânico, Rio De Janeiro
A Rua Senador Simonsen, no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Senador Simonsen é cara para o padrão de Jardim Botânico?
A mediana das vendas registradas na Rua Senador Simonsen (R$ 1.200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Jardim Botânico (R$ 1.000.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Senador Simonsen
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Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Simonsen
Quanto custa um imóvel na Rua Senador Simonsen?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Senador Simonsen é R$ 1.200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Senador Simonsen?
A Rua Senador Simonsen reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22461-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Senador Simonsen?
A venda mais recente na Rua Senador Simonsen foi registrada em 11 de setembro de 2024, por R$ 1.475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.