A Rua Itaipava em dados reais— Jardim Botânico, Rio De Janeiro
A Rua Itaipava, no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 53 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itaipava é cara para o padrão de Jardim Botânico?
A mediana das vendas registradas na Rua Itaipava (R$ 1.400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Jardim Botânico (R$ 1.000.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Itaipava
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itaipava
Quanto custa um imóvel na Rua Itaipava?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itaipava é R$ 1.400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itaipava?
A Rua Itaipava reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22461-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itaipava?
A venda mais recente na Rua Itaipava foi registrada em 30 de janeiro de 2025, por R$ 1.662.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.