A Rua Benjamin Batista em dados reais— Jardim Botânico, Rio De Janeiro
A Rua Benjamin Batista, no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 65 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Benjamin Batista é cara para o padrão de Jardim Botânico?
A mediana das vendas registradas na Rua Benjamin Batista (R$ 2.150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 115% acima da mediana do bairro Jardim Botânico (R$ 1.000.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Benjamin Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benjamin Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Benjamin Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benjamin Batista é R$ 2.150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Benjamin Batista?
A Rua Benjamin Batista reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22461-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benjamin Batista?
A venda mais recente na Rua Benjamin Batista foi registrada em 18 de dezembro de 2024, por R$ 3.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.