A Praça Pio XI em dados reais— Jardim Botânico, Rio De Janeiro
A Praça Pio XI, no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.050.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Pio XI é cara para o padrão de Jardim Botânico?
A mediana das vendas registradas na Praça Pio XI (R$ 1.050.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim Botânico (R$ 1.000.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Praça Pio XI
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Perguntas frequentes sobre a Praça Pio XI
Quanto custa um imóvel na Praça Pio XI?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Pio XI é R$ 1.050.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Praça Pio XI?
A Praça Pio XI reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22461-080.
Qual foi a última venda registrada na Praça Pio XI?
A venda mais recente na Praça Pio XI foi registrada em 21 de agosto de 2024, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.