A Rua Oliveira Alvares em dados reais— Irajá, Rio De Janeiro
A Rua Oliveira Alvares, no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oliveira Alvares é cara para o padrão de Irajá?
A mediana das vendas registradas na Rua Oliveira Alvares (R$ 242.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro Irajá (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Oliveira Alvares
Quer vender ou comprar na Rua Oliveira Alvares?
- Especialistas no bairro Irajá
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Oliveira Alvares
Quanto custa um imóvel na Rua Oliveira Alvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oliveira Alvares é R$ 242.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Oliveira Alvares?
A Rua Oliveira Alvares reúne 20 endereços catalogados no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21235-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oliveira Alvares?
A venda mais recente na Rua Oliveira Alvares foi registrada em 8 de janeiro de 2025, por R$ 145.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.