A Rua Guiraréia em dados reais— Irajá, Rio De Janeiro
A Rua Guiraréia, no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guiraréia é cara para o padrão de Irajá?
A mediana das vendas registradas na Rua Guiraréia (R$ 132.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Irajá (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Guiraréia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guiraréia
Quanto custa um imóvel na Rua Guiraréia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guiraréia é R$ 132.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Guiraréia?
A Rua Guiraréia reúne 20 endereços catalogados no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21371-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guiraréia?
A venda mais recente na Rua Guiraréia foi registrada em 27 de julho de 2022, por R$ 19.779 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.