A Rua Francisco Otaviano em dados reais— Ipanema, Rio De Janeiro
A Rua Francisco Otaviano, no bairro Ipanema, em Rio De Janeiro, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 73 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 700.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Otaviano é cara para o padrão de Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Otaviano (R$ 700.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Ipanema (R$ 1.000.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Francisco Otaviano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Otaviano
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Otaviano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Otaviano é R$ 700.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Otaviano?
A Rua Francisco Otaviano reúne 23 endereços catalogados no bairro Ipanema, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22080-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Otaviano?
A venda mais recente na Rua Francisco Otaviano foi registrada em 18 de novembro de 2022, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.