A Rua Manuel de Morais em dados reais— Higienópolis, Rio De Janeiro
A Rua Manuel de Morais, no bairro Higienópolis, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 136.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel de Morais é cara para o padrão de Higienópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Morais (R$ 136.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Higienópolis (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Manuel de Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Morais é R$ 136.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Morais?
A Rua Manuel de Morais reúne 8 endereços catalogados no bairro Higienópolis, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21061-720.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Morais?
A venda mais recente na Rua Manuel de Morais foi registrada em 30 de abril de 2024, por R$ 175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.