A Rua Sá Viana em dados reais— Grajaú, Rio De Janeiro
A Rua Sá Viana, no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 157 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sá Viana é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Sá Viana (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Sá Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sá Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Sá Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sá Viana é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Sá Viana?
A Rua Sá Viana reúne 42 endereços catalogados no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20540-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sá Viana?
A venda mais recente na Rua Sá Viana foi registrada em 19 de abril de 2024, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.