A Avenida Engenheiro Richard em dados reais— Grajaú, Rio De Janeiro
A Avenida Engenheiro Richard, no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 291 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Engenheiro Richard é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Richard (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Avenida Engenheiro Richard
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Richard
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Richard?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Richard é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Richard?
A Avenida Engenheiro Richard reúne 58 endereços catalogados no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20561-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Richard?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Richard foi registrada em 10 de maio de 2024, por R$ 775.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.