A Rua Marquês de São Vicente em dados reais— Gávea, Rio De Janeiro
A Rua Marquês de São Vicente, no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 345 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.090.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marquês de São Vicente é cara para o padrão de Gávea?
A mediana das vendas registradas na Rua Marquês de São Vicente (R$ 1.090.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Gávea (R$ 1.066.897, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Marquês de São Vicente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marquês de São Vicente
Quanto custa um imóvel na Rua Marquês de São Vicente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marquês de São Vicente é R$ 1.090.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marquês de São Vicente?
A Rua Marquês de São Vicente reúne 59 endereços catalogados no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22451-041.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marquês de São Vicente?
A venda mais recente na Rua Marquês de São Vicente foi registrada em 24 de janeiro de 2025, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.