A Rua Dois de Dezembro em dados reais— Flamengo, Rio De Janeiro
A Rua Dois de Dezembro, no bairro Flamengo, em Rio De Janeiro, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 323 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dois de Dezembro é cara para o padrão de Flamengo?
A mediana das vendas registradas na Rua Dois de Dezembro (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Flamengo (R$ 500.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Dois de Dezembro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dois de Dezembro
Quanto custa um imóvel na Rua Dois de Dezembro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dois de Dezembro é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Dois de Dezembro?
A Rua Dois de Dezembro reúne 19 endereços catalogados no bairro Flamengo, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22220-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dois de Dezembro?
A venda mais recente na Rua Dois de Dezembro foi registrada em 5 de março de 2024, por R$ 890.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.