Praia do Flamengo em dados reais— Flamengo, Rio De Janeiro
Praia do Flamengo, no bairro Flamengo, em Rio De Janeiro, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 832 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 497.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Praia do Flamengo é cara para o padrão de Flamengo?
A mediana das vendas registradas em Praia do Flamengo (R$ 497.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Flamengo (R$ 500.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços de Praia do Flamengo
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Perguntas frequentes sobre Praia do Flamengo
Quanto custa um imóvel em Praia do Flamengo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Praia do Flamengo é R$ 497.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem Praia do Flamengo?
Praia do Flamengo reúne 53 endereços catalogados no bairro Flamengo, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22210-030.
Qual foi a última venda registrada em Praia do Flamengo?
A venda mais recente em Praia do Flamengo foi registrada em 22 de fevereiro de 2024, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.