Av. Osvaldo Cruz em dados reais— Flamengo, Rio De Janeiro
Av. Osvaldo Cruz, no bairro Flamengo, em Rio De Janeiro, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 930.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Av. Osvaldo Cruz é cara para o padrão de Flamengo?
A mediana das vendas registradas em Av. Osvaldo Cruz (R$ 930.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% acima da mediana do bairro Flamengo (R$ 500.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços de Av. Osvaldo Cruz
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Perguntas frequentes sobre Av. Osvaldo Cruz
Quanto custa um imóvel em Av. Osvaldo Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Av. Osvaldo Cruz é R$ 930.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de agosto de 2019).
Quantos endereços tem Av. Osvaldo Cruz?
Av. Osvaldo Cruz reúne 29 endereços catalogados no bairro Flamengo, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 00000-000.
Qual foi a última venda registrada em Av. Osvaldo Cruz?
A venda mais recente em Av. Osvaldo Cruz foi registrada em 9 de agosto de 2019, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de agosto de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.