A Rua Sampaio Ferraz em dados reais— Estácio, Rio De Janeiro
A Rua Sampaio Ferraz, no bairro Estácio, em Rio De Janeiro, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 76 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sampaio Ferraz é cara para o padrão de Estácio?
A mediana das vendas registradas na Rua Sampaio Ferraz (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 179% acima da mediana do bairro Estácio (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Sampaio Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sampaio Ferraz
Quanto custa um imóvel na Rua Sampaio Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sampaio Ferraz é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Sampaio Ferraz?
A Rua Sampaio Ferraz reúne 17 endereços catalogados no bairro Estácio, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20250-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sampaio Ferraz?
A venda mais recente na Rua Sampaio Ferraz foi registrada em 22 de maio de 2024, por R$ 431.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.