A Rua Zelia Magalhães em dados reais— Cosmos, Rio De Janeiro
A Rua Zelia Magalhães, no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Zelia Magalhães é cara para o padrão de Cosmos?
A mediana das vendas registradas na Rua Zelia Magalhães (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Cosmos (R$ 112.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Zelia Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Zelia Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Zelia Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Zelia Magalhães é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Zelia Magalhães?
A Rua Zelia Magalhães reúne 5 endereços catalogados no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23062-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Zelia Magalhães?
A venda mais recente na Rua Zelia Magalhães foi registrada em 23 de maio de 2024, por R$ 306.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.