A Avenida Cesário de Melo em dados reais— Cosmos, Rio De Janeiro
A Avenida Cesário de Melo, no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.862 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 59.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Cesário de Melo é cara para o padrão de Cosmos?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cesário de Melo (R$ 59.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Cosmos (R$ 112.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida Cesário de Melo
Quer vender ou comprar na Avenida Cesário de Melo?
- Especialistas no bairro Cosmos
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Cesário de Melo
Quanto custa um imóvel na Avenida Cesário de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cesário de Melo é R$ 59.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Cesário de Melo?
A Avenida Cesário de Melo reúne 15 endereços catalogados no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23056-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cesário de Melo?
A venda mais recente na Avenida Cesário de Melo foi registrada em 19 de maio de 2025, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.