A Rua Smith de Vasconcelos em dados reais— Cosme Velho, Rio De Janeiro
A Rua Smith de Vasconcelos, no bairro Cosme Velho, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 655.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Smith de Vasconcelos é cara para o padrão de Cosme Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Smith de Vasconcelos (R$ 655.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Cosme Velho (R$ 715.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Smith de Vasconcelos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Smith de Vasconcelos
Quanto custa um imóvel na Rua Smith de Vasconcelos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Smith de Vasconcelos é R$ 655.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Smith de Vasconcelos?
A Rua Smith de Vasconcelos reúne 6 endereços catalogados no bairro Cosme Velho, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22241-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Smith de Vasconcelos?
A venda mais recente na Rua Smith de Vasconcelos foi registrada em 18 de maio de 2023, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.