A Rua Guiraréia em dados reais— Colégio, Rio De Janeiro
A Rua Guiraréia, no bairro Colégio, em Rio De Janeiro, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guiraréia é cara para o padrão de Colégio?
A mediana das vendas registradas na Rua Guiraréia (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Colégio (R$ 40.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Guiraréia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guiraréia
Quanto custa um imóvel na Rua Guiraréia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guiraréia é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guiraréia?
A Rua Guiraréia reúne 2 endereços catalogados no bairro Colégio, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21371-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guiraréia?
A venda mais recente na Rua Guiraréia foi registrada em 6 de fevereiro de 2025, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.