Praia de Cocotá em dados reais— Cocotá, Rio De Janeiro
Praia de Cocotá, no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Praia de Cocotá é cara para o padrão de Cocotá?
A mediana das vendas registradas em Praia de Cocotá (R$ 242.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Cocotá (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços de Praia de Cocotá
Quer vender ou comprar na Praia de Cocotá?
- Especialistas no bairro Cocotá
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre Praia de Cocotá
Quanto custa um imóvel em Praia de Cocotá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Praia de Cocotá é R$ 242.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2024).
Quantos endereços tem Praia de Cocotá?
Praia de Cocotá reúne 7 endereços catalogados no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21910-310.
Qual foi a última venda registrada em Praia de Cocotá?
A venda mais recente em Praia de Cocotá foi registrada em 19 de abril de 2024, por R$ 155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.