Praia da Olaria em dados reais— Cocotá, Rio De Janeiro
Praia da Olaria, no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.535 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Praia da Olaria é cara para o padrão de Cocotá?
A mediana das vendas registradas em Praia da Olaria (R$ 85.535, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Cocotá (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços de Praia da Olaria
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Perguntas frequentes sobre Praia da Olaria
Quanto custa um imóvel em Praia da Olaria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Praia da Olaria é R$ 85.535, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de abril de 2024).
Quantos endereços tem Praia da Olaria?
Praia da Olaria reúne 17 endereços catalogados no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21910-295.
Qual foi a última venda registrada em Praia da Olaria?
A venda mais recente em Praia da Olaria foi registrada em 25 de abril de 2024, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.