A Estrada da Cacuia em dados reais— Cocotá, Rio De Janeiro
A Estrada da Cacuia, no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada da Cacuia é cara para o padrão de Cocotá?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Cacuia (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Cocotá (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Estrada da Cacuia
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Cacuia
Quanto custa um imóvel na Estrada da Cacuia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Cacuia é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada da Cacuia?
A Estrada da Cacuia reúne 9 endereços catalogados no bairro Cocotá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21921-001.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Cacuia?
A venda mais recente na Estrada da Cacuia foi registrada em 15 de maio de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.