A Rua Pintor Leandro Joaquim em dados reais— Cidade de Deus, Rio De Janeiro
A Rua Pintor Leandro Joaquim, no bairro Cidade de Deus, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pintor Leandro Joaquim é cara para o padrão de Cidade de Deus?
A mediana das vendas registradas na Rua Pintor Leandro Joaquim (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Cidade de Deus (R$ 57.699, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Pintor Leandro Joaquim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pintor Leandro Joaquim
Quanto custa um imóvel na Rua Pintor Leandro Joaquim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pintor Leandro Joaquim é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Pintor Leandro Joaquim?
A Rua Pintor Leandro Joaquim reúne 8 endereços catalogados no bairro Cidade de Deus, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22770-650.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pintor Leandro Joaquim?
A venda mais recente na Rua Pintor Leandro Joaquim foi registrada em 20 de maio de 2022, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.