A Rua Americana em dados reais— Cachambi, Rio De Janeiro
A Rua Americana, no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Americana é cara para o padrão de Cachambi?
A mediana das vendas registradas na Rua Americana (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Cachambi (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Americana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Americana
Quanto custa um imóvel na Rua Americana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Americana é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Americana?
A Rua Americana reúne 12 endereços catalogados no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20785-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Americana?
A venda mais recente na Rua Americana foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 207.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.