A Rua Manuel da Cruz em dados reais— Bangu, Rio De Janeiro
A Rua Manuel da Cruz, no bairro Bangu, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel da Cruz é cara para o padrão de Bangu?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel da Cruz (R$ 425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 278% acima da mediana do bairro Bangu (R$ 112.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Manuel da Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel da Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel da Cruz é R$ 425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel da Cruz?
A Rua Manuel da Cruz reúne 11 endereços catalogados no bairro Bangu, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21815-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel da Cruz?
A venda mais recente na Rua Manuel da Cruz foi registrada em 18 de fevereiro de 2025, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.