A Avenida de Nazaré em dados reais— Anchieta, Rio De Janeiro
A Avenida de Nazaré, no bairro Anchieta, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 147.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida de Nazaré é cara para o padrão de Anchieta?
A mediana das vendas registradas na Avenida de Nazaré (R$ 147.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1305% acima da mediana do bairro Anchieta (R$ 10.497, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida de Nazaré
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Perguntas frequentes sobre a Avenida de Nazaré
Quanto custa um imóvel na Avenida de Nazaré?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida de Nazaré é R$ 147.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida de Nazaré?
A Avenida de Nazaré reúne 11 endereços catalogados no bairro Anchieta, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21645-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida de Nazaré?
A venda mais recente na Avenida de Nazaré foi registrada em 25 de fevereiro de 2025, por R$ 75.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.